Introduction
Tenir sa comptabilité lors qu'on relève d' :
un régime des loueurs en meublé non professionnel (LMNP) ou encore
une société civile immobilière (SCI) (par exemple)
est simplifiée 👇
Deux cas de figure peuvent se présenter :
vous facturez
Dans ce cas : optez pour notre offre classique Standard avec la facturation et la comptabilité
👉 ici
vous faites uniquement votre compta et vous ne facturez pas (ex : SCI, LMNP)
Dans ce cas :
a) optez pour nos offre LMNP & SCI (Basic) (voir cet article et la composition de l'offre ci-dessous)
b) utilisez Sinao à l'aide du guide dédié à la comptabilité des LMNP (ou SCI)
Offre LMNP & SCI (BASIC)
Sortie en 07/2023, l'offre BASIC est l'offre Sinao qui permet de tenir une comptabilité de trésorerie au quotidien pour toute société (en BNC, de type LMNP ou SCI) qui n'a pas besoin d'émettre des factures de ventes.
Composition de l'offre LMNP & SCI (BASIC)
En souscrivant à cette offre (après la période d'essai) :
▶️ Vous accèderez aux pages suivantes
La capture ci-dessus est issue de la Version 1 de Sinao).
Les couleurs de la Version 2 sont légèrement différentes mais les pages similaires.
Avec les accès suivants :
Tableau de bord
Achats (illimité)
Banques (illimité) avec rapprochement bancaire automatique
Contacts (illimité)
Comptabilité : Plan comptable (PCG) + Export comptable
▶️ Vous n'accèderez pas aux pages suivantes
Parce qu'elles sont dédiées aux Ventes :
Devis
Factures
Catalogue
Remarque 💡
*Ces pages de Ventes pour facturer ne sont pas un oubli. Elles ont été retirées parce que dans certains cas (fréquents) en LMNP ou en SCI : on ne facture pas. Cela permet donc d'alléger le logiciel (vous n'avez que ce dont vous vous servez) et vos finances (Sinao fait un prix plus doux). Mais ce n'est pas irréversible. Si vous en avez finalement besoin : passez sur l'👉 Offre Standard Vous garderez votre espace Sinao actuel (et vos données) additionné des fonctionnalités de Ventes et des pages actuellement masquées.
*Dans le rapprochement bancaire, vous accèderez aux onglets Achats et Catégorie comme ci-dessous. Avec Achats : vous pourrez relier une facture fournisseurs ou une note de frais à votre transaction bancaire. Avec Catégorisation : vous pourrez catégoriser vos autres entrées/sorties avec le compte comptable adapté (ex : Emprunt pour notre exemple ci-dessous) :
*Il est normal de ne pas accéder à l'onglet Ventes dans le rapprochement bancaire car l'offre BASIC est réservée aux utilisateurs qui ne facturent pas. Si vous facturez, comme expliqué ci-dessus, optez pour notre offre complète Standard avec la facturation et la comptabilité 👉 Offre Standard !
Gestion en offre LMNP & SCI (BASIC)
Pour rappel, un article dédié est mis à disposition pour bien utiliser Sinao avec cette offre de comptabilité simplifiée : Comment gérer sa location en LMNP avec Sinao ?
Remarque 💡 cet article "LMNP" peut aisément être transposé pour la gestion de SCI.
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